Oficinas en venta, Aquiles Serdán, Atasta de Serra; Villahermosa, Tabasco

Oficinas en venta, Aquiles Serdán, Atasta de Serra; Villahermosa, Tabasco.

Una Inversión Inteligente en el Corazón Comercial de Tabasco

Si buscas consolidar el patrimonio de tu empresa o realizar una inversión inmobiliaria con alta tasa de retorno, este edificio en la Colonia Atasta de Serra es la pieza que falta en tu portafolio. Ubicada en una de las zonas de mayor tradición y flujo comercial en Villahermosa, esta propiedad no solo ofrece metros cuadrados, sino una ubicación estratégica que garantiza plusvalía inmediata.

Con una construcción de 893.45 m² distribuidos magistralmente en 3 niveles, este inmueble destaca por su solidez arquitectónica y su versatilidad para adaptarse a múltiples giros: desde un corporativo de alto nivel, una clínica médica especializada, hasta un centro educativo o gubernamental.

Conectividad Total: El Epicentro de sus Negocios

La ubicación es el factor clave para cualquier activo inmobiliario exitoso. Situado en la calle Aquiles Serdán, este edificio goza de una conectividad envidiable:

• Acceso Directo a Arterias Principales: A solo pasos de la Av. Adolfo Ruiz Cortines, permitiendo traslados rápidos hacia Tabasco 2000, el centro de la ciudad y las salidas carreteras hacia Cárdenas y el Aeropuerto.

• Zona Mixta Consolidada: Rodeado de locales comerciales, servicios de salud y zonas habitacionales de buen nivel, lo que asegura un flujo constante de clientes y personal.

• Infraestructura de Servicios: La zona cuenta con todos los servicios municipales de primer orden, garantizando una operación sin contratiempos para cualquier tipo de negocio.

Distribución Funcional en 3 Niveles

La arquitectura de este edificio ha sido pensada para maximizar la densidad y la funcionalidad. Al contar con 3 niveles, permite una segregación inteligente de áreas:

1. Planta Baja: Ideal para áreas de recepción de alto flujo, atención al cliente, salas de espera o locales comerciales de exhibición.

2. Segundo Nivel: Perfecto para áreas operativas, cubículos de trabajo, estaciones de coworking o consultorios médicos.

3. Tercer Nivel: El espacio óptimo para la alta dirección, salas de juntas privadas, archivos de seguridad o áreas de capacitación con mayor privacidad.

Especificaciones Técnicas y de Conservación

Este inmueble se entrega en un estado de conservación Muy Bueno, lo que minimiza la inversión inicial en remodelaciones y permite una ocupación casi inmediata.

• Construcción Total: 893.45 m².

• Superficie de Terreno: 270.00 m².

• Niveles: 3 niveles de construcción sólida y moderna.

• Configuración de Terreno: Plano y regular, con un frente imponente que brinda visibilidad de marca.

• Calidad Constructiva: Materiales de buena calidad diseñados para durabilidad y bajo mantenimiento en el clima de Villahermosa.

Beneficios de Invertir en Atasta de Serra

Invertir en esta zona de Villahermosa es apostar por la estabilidad. La Colonia Atasta mantiene una demanda constante tanto de locales comerciales como de oficinas, lo que asegura que su inversión mantenga un valor al alza.

• Visibilidad: El flujo vehicular y peatonal en la zona de Aquiles Serdán asegura que su marca o la de sus arrendatarios esté siempre a la vista.

• Entorno Seguro: Una comunidad activa y comercialmente vibrante que ofrece confianza a colaboradores y visitantes.

• Versatilidad de Uso de Suelo: La clasificación mixta permite una amplia gama de licencias de funcionamiento, facilitando la rentabilidad del edificio.

¿Por qué adquirir esta propiedad con Orbemaz Bienes Raíces?

En Orbemaz, no solo vendemos propiedades; asesoramos en la creación de patrimonio. Este edificio representa una oportunidad única por su relación costo-beneficio por metro cuadrado en una zona tan céntrica. Ya sea para uso propio o para generar rentas pasivas, este activo en Atasta es una decisión financiera sólida.

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Las propiedades con esta ubicación y metraje no permanecen mucho tiempo en el mercado. Es el momento de dar el paso hacia una infraestructura propia que respalde el crecimiento de su organización.

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