Bodega en renta en Villahermosa, Parque Logístico Industrial Tabasco; Anacleto Canabal, Centro

Bodega Industrial en Renta en Villahermosa | Parque Logístico Industrial Tabasco.

Espacio Logístico e Industrial Estratégico para Operaciones de Alto Rendimiento

Optimice la cadena de suministro y distribución de su empresa con esta bodega en renta en Villahermosa, Tabasco, ubicada dentro del prestigioso Parque Logístico Industrial Tabasco (PLIT). Situada en el Km 5.5 de la carretera federal Villahermosa – Cárdenas (R/A Anacleto Canabal 4ta Secc.), esta propiedad ofrece una conexión terrestre inmediata hacia el centro, sureste y golfo del país, garantizando eficiencia logística y seguridad operativa las 24 horas.

Características Principales del Inmueble

Módulo de Oficinas Administrativas

• Superficie de oficinas: 25 m² (3% de la superficie total).

• Acabados corporativos: Piso de loseta cerámica modelo Tabela Beige, muros de block aplanados y pintados en color blanco Vinimex, y plafón de tablarroca.

• Equipamiento: Cancelería de aluminio natural, luminarias de gabinete modelo Pescara, baño completo con muebles y accesorios, y enductado previo para la instalación de sistemas MiniSplit.

• Energía Eléctrica: Suministro trifásico con derecho a 15 KVA, centro de carga instalado y preparaciones para contactos y apagadores.

Estacionamiento y Áreas Exteriores

• Cajones de estacionamiento: Espacio exclusivo para 4 vehículos.

Ventajas Competitivas de la Ubicación en Anacleto Canabal, Centro

El Parque Logístico Industrial Tabasco en Anacleto Canabal representa el corredor industrial más sólido del municipio de Centro. Su localización sobre la arteria Villahermosa–Cárdenas otorga directrices logísticas imbatibles:

1. Conectividad Multimodal: Salida rápida e interconexión fluida hacia los estados de Veracruz, Chiapas y Campeche, evitando el tráfico urbano de la ciudad.

2. Entorno Corporativo Seguro: Zona consolidada para empresas de distribución, almacenamiento, logística, sector energético y servicios industriales.

3. Plusvalía Operativa: Infraestructura urbana e industrial diseñada para soportar tránsito pesado e intensivo de carga y descarga.

Amenidades e Infraestructura del Parque Logístico (PLIT)

El arrendamiento incluye el acceso a la infraestructura integral del parque mediante una cuota de mantenimiento de $3.00 MXN por m² de área rentada:

• Seguridad integral 24/7: Control de acceso estricto con guardia permanente y circuito cerrado de televisión (CCTV).

• Carril de acceso exclusivo: Opción de adquisición de tarjetas de acceso directo para personal de confianza.

• Servicios ecológicos y urbanos: Planta de tratamiento de aguas residuales, recolección de basura, alumbrado público eficiente y mantenimiento constante de áreas comunes y jardinería exterior.

• Área recreativa: Espacios diseñados para el esparcimiento del personal.

Condiciones Comerciales de Arrendamiento

• Contrato: Plazo forzoso de 1 año para ambas partes.

• Depósito: 2 meses de depósito en garantía.

• Garantía: Fianza de cumplimiento por 1 año de renta o Aval con bien inmueble.

• Servicios: Contratación individual de servicios de luz y agua a cargo del arrendatario.

• Servicios Especiales / Trabajos Extras: Subestaciones eléctricas, circuitos alimentadores, dados para grúa viajera o redes especializadas de voz y datos se cotizan por separado a solicitud del cliente.

Preguntas Frecuentes sobre Bodega en Renta en Villahermosa, Tabasco (FAQ)

¿Cuál es la capacidad de carga del piso industrial de la bodega?

El piso está construido en concreto hidráulico MR-45 de 15 cm de espesor con canastillas metálicas y juntas selladas, diseñado para soportar montacargas y almacenamiento de gran tonelaje.

¿Qué potencia eléctrica está disponible en el inmueble?

La bodega cuenta con instalación eléctrica trifásica con derecho a 15 KVA, ideal para operaciones industriales y administrativas.

¿Qué incluye la cuota de mantenimiento del Parque Logístico Industrial Tabasco?

La cuota de $3.00 MXN/m² cubre vigilancia y control de acceso 24/7, monitoreo por CCTV, iluminación pública, limpieza de áreas comunes, jardinería, recolección de basura y tratamiento de aguas residuales.