Edificio de oficinas en renta Itaca, Rovirosa, Miguel Hidalgo; Villa Hermosa Tabasco

Encuentra el espacio ideal para consolidar la presencia de tu empresa en el dinámico mercado de Tabasco.

El Edificio Ítaca representa la cumbre del diseño corporativo moderno, diseñado para marcas de alto perfil. Esta propiedad combina una infraestructura tecnológica de primer nivel con un entorno natural icónico para tu negocio.

Elegir el entorno adecuado transforma directamente la productividad de tu equipo de trabajo y la percepción de tus clientes. Aquí dispondrás de espacios comerciales amplios que proyectan solidez, vanguardia arquitectónica y un éxito corporativo indiscutible. Ubicado estratégicamente en la colonia Rovirosa, este inmueble ofrece un acceso inmediato a las principales zonas comerciales de Villahermosa. Tu equipo disfrutará de un entorno de alta concentración corporativa, servicios financieros accesibles y conectividad vial óptima. La zona garantiza un tránsito fluido, posicionando a tu organización en un punto de referencia de gran prestigio.

Establecer tus oficinas frente a la Laguna Cencali mejora directamente la calidad de vida de tus colaboradores. El contacto visual diario con el parque arbolado reduce el estrés y estimula la innovación en las jornadas laborales. Es el equilibrio perfecto entre la eficiencia de un centro de negocios y la serenidad de la naturaleza local.

Con un área total de 458 m² de construcción, la distribución arquitectónica maximiza el rendimiento del espacio. El proyecto separa de manera inteligente las áreas operativas, los servicios internos y las zonas de esparcimiento empresarial. Cada nivel está perfectamente equipado para garantizar una transición operativa suave y una logística interna impecable.

Planta Baja: Acceso Controlado y Estacionamiento

La planta baja cuenta con un práctico estacionamiento techado con capacidad para tres vehículos de forma segura.

Dispone de un área de conserjería independiente equipada con su propio baño completo y una cómoda cocineta.

Además, integra un pozo de luz natural, cubo de escaleras optimizado y una cisterna de concreto armado.

Niveles de Oficinas: Eficiencia Operativa

Los niveles superiores albergan 280 m² dedicados exclusivamente a oficinas amplias, modulares y de distribución altamente eficiente.

Cada piso operativo cuenta con su propia recepción independiente para brindar una atención personalizada a tus socios comerciales.

Se incluyen dos medios baños por nivel, áreas de archivo privado y cocinetas funcionales para el personal.

Terraza Panorámica: Bienestar y Networking

La joya del edificio es su terraza panorámica de 89 m² con una imponente estructura de acero contemporánea.

Este espacio semitechado está diseñado para el esparcimiento laboral, eventos corporativos exclusivos o juntas creativas de trabajo.

La terraza cuenta con baño, bodega y una vista privilegiada hacia la exuberante vegetación de la selva tabasqueña.

Los acabados del edificio incluyen fachadas con cristal templado que elevan la sofisticación estética de todo el corporativo.

Las ventanas de aluminio de alta resistencia y los pisos de loseta de primera calidad aseguran una alta durabilidad. Los detalles en mármol y plafones modernos complementan una atmósfera de negocios altamente ejecutiva y profesional. El inmueble destaca por su envolvente térmica en tonos claros que reduce la absorción de calor del exterior. Su ventanal frontal de 10 metros regala luz natural abundante, ventilación cruzada y el eficiente efecto chimenea o "stack". Equipado con aire acondicionado integral por zonas, circuito cerrado (CCTV) e infraestructura tecnológica lista para operar hoy mismo.

• Área Total: 458 m² de construcción premium con diseño arquitectónico de vanguardia corporativa.

• Niveles Operativos: 3 pisos de oficinas con una superficie neta utilizable de 280 m².

• Estacionamiento Privado: Espacio en Planta Baja para 3 vehículos con acceso controlado y seguro.

• Seguridad Avanzada: Sistema de circuito cerrado de televisión (CCTV) y controles de acceso electrónico instalados.

• Climatización Eficiente: Sistemas de aire acondicionado independientes y zonificados en todos los niveles del edificio.

• Servicios de Apoyo: Área de conserjería con baño completo, cocineta operativa y cisterna de concreto armado.

• Terraza Panorámica: 89 m² con estructura de acero contemporánea, baño propio y espacio de bodega de resguardo.

• Confort Lumínico: Ventanal frontal de 10 metros de longitud que optimiza el aprovechamiento de luz natural diaria.

• Eficiencia Energética: Fachada en tonos claros y ventilación cruzada para una óptima gestión térmica del edificio.

• Paisaje Vivo: Vista directa hacia el parque denso de especies locales y la emblemática Laguna Cencali.

• Convivencia Laboral: Cocinetas integradas por nivel que elevan la calidad de vida y descanso de los trabajadores.

¿Cuáles son las dimensiones totales y la distribución del Edificio Ítaca?

El edificio cuenta con 458 m² de construcción total, divididos en 280 m² de oficinas operativas distribuidas en tres niveles, 89 m² de estacionamiento en planta baja y 89 m² de terraza panorámica en el último nivel.

¿El edificio de oficinas está listo para ocupación inmediata?

Sí, el Edificio Ítaca cuenta con toda la infraestructura tecnológica, sistema hidrosanitario con filtración de agua, preparación de voz y datos, circuito cerrado (CCTV) y aire acondicionado instalado en todos los niveles corporativos.

¿Qué beneficios sustentables ofrece este corporativo en Villahermosa?

El diseño arquitectónico aprovecha la iluminación natural y reduce el consumo energético mediante luminarias eficientes, aislamiento térmico con tonos claros, ventilación cruzada y sistemas de climatización zonificados por áreas de trabajo independientes.

¿Con qué medidas de seguridad cuenta el inmueble comercial?

Dispone de un sistema integral de circuito cerrado (CCTV), controles de acceso digitalizados en puntos clave y un área física dedicada para conserjería o vigilancia permanente ubicada en la planta baja del edificio.

No dejes pasar la oportunidad de posicionar tu organización corporativa en el edificio de oficinas más moderno de la colonia Rovirosa.

Los espacios comerciales con este nivel de equipamiento tecnológico, ubicación estratégica y diseño sustentable son altamente cotizados en Tabasco.

Establece tu centro de operaciones en un lugar que exalta la naturaleza circundante y proyecta el liderazgo de tu marca.

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